Ремонт

[Старый Ловец Душ]

Ввожу сюда новый заголовок. Редко это делаю. Но тут прямо нужно.
Квартиру мы купили, переход права произошёл, принимаем сегодня. Впереди ипотека и ремонт. Сначала демонтаж всех перегородок и полов, потом окна, отопление и колонка. И вот с колонкой этой непонятки. В квартире постоянно проживать будет 3 или 4 человека. 2 точки водоотбора. Парюсь с моделью и типом. Проточную брать или накопительную, какой мощности и т.д. Супруга категорически не хочет терпеть обливания холодной водой когда кто-то моет посуду, к примеру. В раздумьях я. Денег это всё сожрёт просто невероятное количество...

Comments

[Стеклянный человек]

Для начала, нужно понять какая общая мощность заходит в квартиру.
У меня что-то около 7кВт или даже чуть меньше. Раньше стоял накопитель, но поставил проточник на 3,7кВт, мощнее бы не потянул. Были опасения, что не хватит такой мощности даже на душ, но хватает, но ванну набрать, конечно, будет сложновато, потому что напор не такой сильный и нужно ставить более мощный проточник. То есть, летом можно спокойно принять душ, зимой скорее всего проточник такой мощности не сможет прогреть воду, слишком холодная на входе, но зимой используем центральное горячее водоснабжение. Но проточник удобная штука, конечно. 

[Mbl111eLOVka]

о, круто! А в каком районе, если не секрет? Тоже в Московском?

[Стеклянный человек]

Супруга категорически не хочет терпеть обливания холодной водой когда кто-то моет посуду

 
Редуктор давления.

[Старый Ловец Душ]

Стеклянный человек, у нас газовая колонка будет...
Mbl111eLOVka, возле станции Электросила, буквально.300 метров.
Стеклянный человек, ну вот сейчас это всё и изучаем. Вообще изначально планировали поставить 2х контурный котёл и отказаться от центрального отопления. Оказалось что отказаться то можно, но платить ты за него всё равно будешь.

[Grand-pere Croiser]

тоже могу только по электробойлеру сказать.Проточного типа- баловство. Вечно не прогревается нормальный напор не сделаешь- вода тут же остывает. У меня стоял проточный и отказался. Установил накопительный на 80 л. Никаких проблем

[...chka]

Старый Ловец Душ, интересно. Т.е. горячей воды централизованной нет, только колонка?

[Mbl111eLOVka]

Старый Ловец Душ, я сначала подумала, что в новом квартале, а потом поняла, что в новых домах обычно вопрос с колонкой решать не надо)
И знаешь, по твоему вчерашнему рассказу я почему-то представила, что ты идёшь от метро Электросила к БЦ Собрание, оно такое как бы башня тоже.
У меня подруга там работает в какой-то смежной с твоей сфере)
Я не шпиён, просто любопытная

[Старый Ловец Душ]

[L]Se Croiser[/L], с электро я сталкивался, тут понимание есть.
...chka, именно так. Есть труба с холодной водой и дальше крутись
Mbl111eLOVka, на площади Конституции моя башня. И ходить до неё ещё месяца 4 я буду от Звёздной, пока ремонт не закончится. 

[...chka]

Старый Ловец Душ, понятно. Я думала, в больших городах такого нет давно. Я всю жизнь с колонками жила, ненавижу колонки - это прям мука перепады эти, ловить туда-сюда воду настраивать. Муж говорит накопитель от этого спасает, но я не сталкивалась пока

[Mbl111eLOVka]

Старый Ловец Душ, ааа, ну эта башня всем башням башня))))

[Старый Таможенник]

Старый Ловец Душ, поздравляю с покупкой))

[Леди Мяу]

Я думала, в больших городах такого нет давно.
+1. Из-за этого сначала подумала, что вы дом в деревне купили. Перечитала первое предложение - ан нет, квартира…
Но всё равно поздравляю)

[...chka]

Вот да, кстати, такая покупка, а мы тут про котёл) Старый Ловец Душ,  я присоединяюсь к поздравлению! Скорейшего вам окончания ремонта и закрытия ипотеки)

[Старый Ловец Душ]

Спасибо всем ))
Но с колонкой, надеюсь, всё сложится хорошо.

[Павел Пепел]

Новая веха в жизни - новое гнездо обживать. Поздравляю!

У меня был проточный, помаялись, и в другую квартиру сразу поставил накопительный 120 л. Хватает всем, на все, даже с моими девчонками-утками, да и я джакузи люблю.

[Стеклянный человек]

Не понимаю пока, почему некоторые недовольны проточниками, меня всегда напрягал накопитель, особенно после того, как у него ночью сорвало верхнюю крышку и он начал писать кипятком на стену.

[Старый Ловец Душ]

Стеклянный человек, я так понимаю вопросы возникают при одновременной подачи воды в 2 точки.
[L]Павел Пепел[/L], а что за модель?

[Павел Пепел]

Старый Ловец Душ, модель навскидку не скажу - уже год там не живу, фирму помню - бошевскй водонагреватель, с сухим теном. лет 6 уже, без запинки пашет.

[Стеклянный человек]

Старый Ловец Душ, если марка не так важна для вас, можно смотреть в сторону Heateq.  

[Старый Ловец Душ]

Стеклянный человек, спасибо, гляну

[katik-san]

Поздравляю!
Какого года дом? Какие перекрытия?

Мы ставим и колонку, и накопительный бак на 100/120 л. У меня мама подкашливает от газа, так что решили, что обычный бойлер будет использоваться всегда, а вот если поломается, тут-то мы колонку и включим.
Плиту меняем с газовой на нормальную электрическую.
Посуду моет посудомойка, она берет холодную, так что с этим проблем не будет.

Когда я буду жить в той квартире, то буду пользоваться колонкой. Я люблю лить воду часами и бойлер мне не подойдет.
100 л - это мне в быстром темпе помыться, волосы смываю уже прохладной водой.

Вы имеете право на демонтаж во время ипотеки?

[Старый Ловец Душ]

katik-san, 56ой вроде год. Насчёт перекрытий не помню, но гляну. Поставить одновременно колонку и бак - ну такое себе, можно поставить колонку накопительного типа с закрытой камерой и маме будет попроще. Плиту мы будем ставить комбинированную, индукция плюс газ. Права на демонтаж вроде как нет, но спрашивать я точно у банка не планирую.

[Павел Пепел]

Старый Ловец Душ, katik-san, я так думаю, что в интересах банка будет потом просто штрафануть, там штрафы на это смешные, и сделать вид, что инцидент исчерпан. Особенно, если заемщик грамотно себя ведет. Максимум - следующую ипотеку дадут на очень невыгодных условиях под конский процент, если вообще - дадут. Платежеспособный клиент, на хорошей должности, с хорошим достатком, с несовершеннолетним ребенком (мат.кап в эту квартиру вкинули, или нет?) - нафига банку портить отношения с таким клиентом из-за какой-то перепланировки? Да пусть хоть всю квартиру разнесет, лишь бы жирно платил.

[...chka]

А каким образом банк вообще узнает о перепланировке? Они ж не проверяют ничего. Им лишь бы платежи были вовремя

[Павел Пепел]

...chka, когда продавать квартиру будешь другим ипотечникам. Без разрешения банка на перепланировку жилинспекция не подпишет разрешение на перепланировку, потому что строго говоря, собственником квартиры считается банк. Так что жилинспекция уведомит банк перед разрешением на перепланировку. Узнает так на так, постфактум. Смотря какие условия страховки и кредитования - а то банк вполне в позу может встать и пересмотреть договор. Но это такая редкость.

[Julianna Reload]

Старый Ловец Душ,

С приобретением!

А зачем все перегородки сносить? Сильно кривые?

[обыкновенное чудо]

Старый Ловец Душ, поздравляю с приобретением!

[...chka]

[L]Павел Пепел[/L], это ты имеешь ввиду, если решил продать квартиру, за которую ещё не выплатил ипотеку? 

[Старый Ловец Душ]

...chka, вот я тоже подозреваю что банк ничего не узнает до того момента если я вдруг решу продавать квартру, за которую ещё не заплатил. Ибо там прикладывается отчёт об оценке, в котором видно если кто-то что-то менял. Поэтому план такой - всё снести, переделать, выплатить ипотеку и узаконить.
Julianna Reload, не кривые, просто площади комнат пересмотреть хотим и ещё там модификации по мелочи, санузел объединить и т.д.
обыкновенное чудо, спасибо

[...chka]

Старый Ловец Душ, мы просто в ипотеке тоже немножко переделывали спальню, сейчас я всё выплатила, и, думаю, банку уже глубоко пофиг, что я там в своё время тут натворила